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2014年3月25日 星期二
全球超200米高樓約840座 日本僅佔4%
位於日本大阪市阿倍野區的超高層大樓“阿倍野橋車站大樓”(樓高300米)於今年7月全面營業,該大樓比位於日本橫濱市西區的超高層大樓“橫濱地標大廈”(樓高296米)高4米,時隔21年刷新日本最高大樓記錄。但根據統計,“阿倍野橋車站大樓”在全球高樓排名中僅排在第75位,而今後的超高層大樓最高高度將達到1000米。
根據國際非營利機構CTBUH發表的世界高樓高度排名顯示,日本“阿倍野橋車站大樓”僅排在第75位,該樓與位韓國釜山的世界第二超高層公寓“斗山”以及位於亞洲中東地區3座高樓的高度相同。
目前世界最高的大樓是位於中東阿拉伯酋長聯合國迪拜的“哈里發塔”,該樓竣工於2010年,高度達到了828米,該大樓共計163層,是集酒店、公寓、辦公等為一體的複合型大樓,同時也是產油國富有的標誌性建築。
排在第2位的是位於中東國家沙特阿拉伯的超高層大樓“麥加皇家鐘塔飯店”,高度為601米,該樓竣工於2012年,同樣是集高級酒店等為一體的複合型大樓;第3位是位於台灣的大樓“台北101”,高度為508米,“台北101”是一座辦公大樓,由日本建設公司熊谷組台灣分公司承建,於2004年建成,目前仍然是亞洲最高的大樓。此外,由日本不動產巨頭森大廈公司主導興建,於2008年建成的“上海環球金融中心”以492米的高度排在世界第4位,該樓共計101層,是一座集商業店鋪、酒店、辦公等為一體的複合型大樓,頂層還設計有觀望台,可供遊客觀賞。
但是,目前世界最高樓“哈里發塔”的位置恐遭不保,中東國家沙特阿拉伯都市吉達目前正在建設的超高層大樓“王國塔”的高度將達到1000米,該大樓由該國王族系企業“王國控股公司”主導興建,建設費用高達46億沙特阿拉伯里亞爾(約950億日元),大樓共計167層,同樣是一座集酒店、公寓、辦公為一體的複合型大樓,預計將於2019年建成。據了解,該大樓還有一個別名叫“英里塔(mile tower)”,實際上,該樓最初計劃修建的高度為1mile(即1英里,約等於1600米),後來通過對地基勘測,最終將高度降至1000米,如果5年後能按時竣工,該樓將成為世界首座超過1000米的第一高樓。
日本國內第一座超高層建築是於1968年竣工的“霞關大樓”(東京都千代田區,高147米),根據CTBUH的統計,全球超過200米的超高層大樓約有840座,其中日本僅有34座,僅佔全球4%。那麼為何日本國內無法建設500米以上的超高層大樓呢?主要原因有以下幾點,其一是日本列島是地震大國,全球近2成的地震都發生在日本
其二政策限制,出於確保都市景觀協調性,日本全國各地方政府都實施了大樓建設高度限制政策;其三就是航空法限制,為了確保航機飛行安全,機場周邊禁止修建超過一定高度的大樓;最後就是建築容積率的限制,為了確保建築容積率不超過標準範圍,需要控制建築的高度。
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